分居后买房是否算共同财产取决于具体情况和法律规定

分居后买房的法律性质

在法律上，分居后买房是否算共同财产主要取决于购房合同中关于购房款性质的约定，如果购房合同明确规定了购房款是个人财产，那么在分居后买房就不算共同财产，反之，如果购房合同中明确规定了购房款属于夫妻共同财产，那么在分居后买房就属于共同财产。

分居后买房的认定因素

1、购房合同内容：购房合同是认定分居后买房是否属于共同财产的重要依据。

2、夫妻关系状况：夫妻关系状况也是影响分居后买房是否属于共同财产的重要因素，如果夫妻之间已经分居，并且购房行为是基于双方自愿协商的结果，那么在法律上就可以认定为共同财产。

如何处理分居后买房的问题

对于分居后买房的问题，双方应依据当地的法律法规和购房合同的具体条款进行协商和处理，如果购房合同中明确规定了购房款属于夫妻共同财产，双方应按照合同约定处理；如果购房合同中没有明确规定，双方应通过友好协商达成一致意见，并按照法律规定进行处理。

在处理分居后买房的问题时，双方应保持冷静，尊重法律和合同约定，双方应尽量通过沟通协商解决问题，以维护夫妻之间的合法权益，如果存在分歧，建议寻求法律专业人士的帮助，以保障自己的合法权益。

分居后买房的法律性质需要根据当地的法律法规和购房合同的具体条款进行认定，在处理分居后买房的问题时，双方应保持理性、合法、公正的态度，以维护夫妻之间的合法权益。